HUG 보증료 환급 2025년 총정리! 환급 대상과 신청방법 완벽 가이드
전세 계약을 하며 전세보증금 반환보증에 가입하셨다면,
지자체에서 보증료를 환급해주는 제도가 있다는 걸 알고 계셨나요?
2025년에도 서울, 인천, 경기 등 많은 지역에서
청년, 신혼부부, 저소득층 세입자를 대상으로 HUG 보증료를 최대 100% 환급해주는 지원이 이어지고 있습니다.
지금부터 환급 대상, 조건, 신청 방법, 주의사항까지 한 번에 정리해드립니다!
✅ HUG 보증료 환급이란?
**HUG(주택도시보증공사)**에서 운영하는 전세보증금 반환보증은
집주인이 보증금을 돌려주지 않을 경우 HUG가 대신 지급해주는 공적 보증 시스템입니다.
그리고 각 지방자치단체는 세입자의 보증료 부담을 줄이기 위해, 납부한 보증료를 일부 또는 전액 환급해주는
정책을 시행 중입니다.
👥 2025년 환급 대상은?
대상 구분조건
| 청년 | 만 19세~39세, 무주택, 연소득 4천만 원 이하 |
| 신혼부부 | 혼인 7년 이내, 무주택, 부부합산 소득 7천만 원 이하 |
| 저소득층 | 기초생활수급자, 차상위계층 등 |
| 지역 일반 세입자 | 일부 지자체는 소득 상관없이 세입자 누구나 지원 가능 |
✅ HUG 전세보증금 반환보증에 가입한 자
✅ 보증금 2억 원 이하 / 전용면적 85㎡ 이하 주택 대상
💸 보증료 환급 금액은?
보증료는 보증금과 보증기간에 따라 다르며, 지역에 따라 환급 비율도 상이합니다.
보증금보증료(예시)환급 비율환급 금액
| 1억 원 | 약 15만 원 | 80% | 12만 원 내외 |
| 1.5억 원 | 약 22만 원 | 90% | 약 20만 원 |
| 2억 원 | 약 28만 원 | 100% | 전액 환급 |
※ 일부 지역은 예산 한도 내 선착순 마감이므로 빠른 신청 필요
📝 HUG 보증료 환급 신청 방법
1. 해당 지자체 홈페이지 접속
- “전세보증금 반환보증 지원” 또는 “보증료 환급” 검색
2. 신청서 작성 + 서류 첨부
- 전세계약서
- HUG 보증서 및 납부 영수증
- 주민등록등본
- 소득증빙서류 (해당 시)
3. 접수 후 결과 통보
- 심사 완료 후 1~2개월 내 환급금 계좌 입금
- 문자 또는 이메일로 결과 안내
✅ HUG 공식 홈페이지에서 보증가입 후, 환급은 지자체 통해 따로 신청해야 함
⚠️ 주의사항
- HUG 보증가입일 기준 1~3개월 내 신청해야 인정
- 보증기관이 SGI 서울보증인 경우 환급 불가
- 허위 또는 중복 신청 시, 지원금 환수 조치