전세보증금 지원 2025년 총정리! 세입자라면 꼭 알아야 할 정보
📌 전세살이 중이신가요? 그렇다면 보증금 돌려받지 못하는 사고를 막기 위해 꼭 알아야 할 제도가 있습니다.
바로 전세보증금 반환보증 지원제도입니다.
전세사기 피해 예방은 물론, 보증보험료를 정부가 지원해주는 혜택도 있으니 지금부터 꼼꼼히 확인해보세요.
✅ 전세보증금 반환보증이란?
전세보증금 반환보증이란, 집주인이 계약 만료 후 전세금을 돌려주지 않을 경우,
HUG(주택도시보증공사) 또는 SGI서울보증이 대신 세입자에게 보증금을 지급해주는 제도입니다.
📌 정부 전세보증금 지원 제도란?
정부는 전세사기 예방을 위해 보증보험료 일부를 지원하고 있습니다.
저소득층, 청년, 신혼부부, 사회초년생 등 다양한 계층이 대상입니다.
항목내용
| 지원 대상 | 무주택 세입자, 연 소득 7천만 원 이하 (청년은 5천만 원 이하) |
| 보증 대상 주택 | 전용면적 85㎡ 이하 주택, 임대차 계약서 기준 |
| 지원 범위 | HUG 보증보험 가입 시 보험료 최대 90% 지원 |
| 지원 기간 | 연중 수시 신청 (예산 소진 시 조기 마감 가능) |
| 신청 방법 | 각 지자체 / LH / SH / 복지로 / HUG 공식 홈페이지 등 |
🔍 2025년 기준 일부 지역(서울, 인천, 경기도)은 전액 무료 지원 시행 중
📝 전세보증보험 가입 절차
- 임대차 계약서 준비 (확정일자 필수)
- HUG 또는 SGI 서울보증 홈페이지 접속
- 전자보증 신청 → 보증료 계산 및 납부
- 지자체 연계 신청 시 보증료 환급 가능
💡 꼭 알아야 할 체크포인트
- 전세계약 2년 이상일 경우 우선 가입 가능
- 집주인 동의 없이도 가입 가능
- 보증가입 후 보증서 발급까지 평균 2~3일 소요
- 전세사기 예방 필수 도구로 정부도 적극 권장 중
📎 함께 보면 좋은 지원 제도
- [청년 전세자금 대출 이자 지원]
- [전세사기 피해자 긴급 주거지원]
- [LH 매입임대주택 신청 방법]